Posted in Новости рынка недвижимости - PRO

Февраль показал заметное увеличение спроса на недвижимость в Париже. Специалисты отмечают, что причиной является покупка Правительством РФ участка земли. На участке рядом с Эйфелевой башней будет построен Русский Духовный Дом.

Среди россиян стали пользоваться спросом квартиры в Париже

Среди россиян стали пользоваться спросом квартиры в 6, 7, 8, 15 округах Парижа, стоимость которых составляет от 8 до 10 тыс. евро за квадратный метр. Активное внимание к французской недвижимости наблюдалось у Россиян и ранее, но сейчас заметен резкий рост. Нынешний год - год России во Франции и Франции в России, поэтому, сегодня в Париже можно отметить русские мотивы даже в оформлении витрин. На этот год во Франции запланировано множество национальных выставок, конференций, гастролей российских театров. Обсуждаются вопросы экономического взаимодействия России и Франции.
Покупка россиянами офисов, открытие ресторанов или магазинов повышает спрос и на жилую недвижимость. Возможность приобретения квартир рассматривается как с целью собственного проживания, так и для сдачи ее в аренду. Это является неплохим вложением средств: стоимость недельной аренды квартиры до 45 квадратных метров составляет порядка 1000 евро. Это объясняет популярность системы lease-back. Покупка для последующей сдачи в аренду жилой недвижимости обеспечивает владельца доходом и при этом снимает проблемы, связанные с обслуживанием квартиры. Специалисты также отмечают привлекательные условия кредитования, даже для нерезидентов.

Элла Братилова, директор департамента зарубежной недвижимости Paul's Yard
Элла Братилова, директор департамента зарубежной недвижимости Paul's Yard дала свой комментарий по поводу сложившейся ситуации: "После сделки по покупке участка РФ между набережной Бранли и авеню Рапп интерес наших покупателей выйдет за рамки территории российского посольства и перейдет ближе к округам, рядом с Эйфелевой башней. Именно это становится сегодня тенденцией на рынке недвижимости Парижа. Вполне вероятно, что это станет одним из факторов, ведущих к стабильному росту цен".
Специалисты при этом отмечают и тот факт, что во время кризиса рынок недвижимости во Франции пострадал меньше иных европейских стран, а рост в 10-15% в Париже можно было наблюдать уже во второй половине 2009 года.