Posted in Новости рынка недвижимости - PRO

Если раньше строительство дома в России ассоциировалось с многомесячной эпопеей, а то и растягивалось на несколько лет, то сейчас ситуация в корне изменилась. Многие потребители уже оценили по достоинству самые главные плюсы каркасного строительства - дешевизну и быстроту.

Россияне выбирают дома от отечественного производителя, стоимость которых на 20-25 % ниже
В последнее время эксперты отмечают бурные темпы роста объемов продаж каркасных домов. При этом прогнозируется дальнейшая положительная динамика рынка - ведь многим покупателям нравится перспектива жить в собственном доме уже через два месяца после покупки участка. Следует добавить, что девелоперские компании, осуществляющие сборку и отделку таких домов, обычно ориентируются на среднего потребителя и стараются сделать свои проекты максимально доступными для потребителя со средним достатком. Это возможно за счет более низкой стоимости проектных работ и договоренностей о скидках с поставщиками строительных и отделочных материалов. Лидирующими производителями быстровозводимых домов общепризнанно являются немецкие, финские, канадские и австрийские фирмы.
Однако многие россияне выбирают дома от отечественного производителя, стоимость которых на 20-25 % ниже. Если сравнивать стоимость каркасных домов со стоимостью домов из дерева и бруса, то она на порядок ниже. Дом собирается из готового стройкомплекта за 3-4 недели, конечно, при условии, что фундамент уже залит и отстоялся положенные ему по стандартам 28 дней. Каркасные дома отличаются относительно небольшой массой и не требуют массивных фундаментов. При этом фундамент может быть как ленточным, так и буронабивным или из плит, в зависимости от особенностей проекта и местности.
Дом поставляется на участок в виде строительного комплекта - своего рода конструктора, изготовленного промышленным способом. При производстве всех элементов - ферм, балок, перекрытий, стеновых каркасов учитываются такие факторы, как воздействие ветра, тяжесть снежного покрова, сейсмическая характеристика местности. Каркасом для дома служит клееный брус, профилированный брус, оцилиндрованное бревно и др. Причем именно клееный брус отличается более высокой ценой, так как это самый качественный из вышеуказанных материалов - он не оседает, не гниет, а также отличается устойчивстью к воспламенению.

Клееный брус отличается более высокой ценой

Производитель доставляет на объект комплект для сборки дома, а компания-подрядчик заливает фундамент, устанавливает двери и окна, монтирует крышу, системы водоснабжения, канализации и отопления, а также поставляет на участок строительные и отделочные материалы для сборки дома и чистовой отделки.
Материалы, используемые для отделки дома "под ключ" не отличаются дороговизной, но вполне качественные и современные. В качестве утеплителя стен используется минеральная вата. Для крыши самым дешевым материалом послужит битумная черепица, а самым дорогим - медная черепица. Окна могут ставиться металлопластиковые, алюминиевые или деревянные - в зависимости от бюджета и желаний покупателя. Таким образом, каркасные дома представляют собой отличное решение для покупателей со средним достатком, мечтающих о собственном добротном доме по относительно доступной цене и в кратчайшие сроки.