Жилая недвижимость
+ 7 + 7 Posted in Новости рынка недвижимости - Жилая недвижимость
В Киеве на аукционах продадут 18 земельных участков в 4-х районах столицы. Об этом сообщает пресс-служба Киевской городской государственной администрации, передает журналист ИАП «Столичная недвижимость».
Всего инвесторам предложат 2 участка в Голосеевском районе, 3 – в Днепровском районе, 7 – в Деснянском, в Дарницком – 3 участка, 2 – в Оболонском районе и 1 в Святошинском.
В КГГА сообщили, что первый аукцион состоится 29 марта 2011 года.
+ 7 + 7 Posted in Новости рынка недвижимости - Жилая недвижимость
В феврале 2011 года застройщики начали продажи квартир в 13-ти новостройках в Киеве. Об этом сообщают аналитики ИАП «Столичная недвижимость».
По словам специалистов, начаты продажи квартир в 9-ти новостройках эконом-класса и 4-х объектах бизнес-класса. При этом приостановлены либо прекращены продажи квартир в 7-ми новостройках эконом-класса и 1-м объекте бизнес-класса.
Аналитики также отметили, что за указанный период увеличена цена квадратного метра квартир в 10-ти новостройках эконом-класса – на 100-400 грн./кв. м, в 1-м объекте премиум-класса – на 850-1700 грн./кв. м, снижена цена в 1-м объекте эконом-класса на 1500 грн./кв. м, в 2-х новостройках бизнес-класса на 750-1000 грн./кв. м и в 1-м объекте премиум-класса на 10-12 тыс. грн./кв. м.
+ 8 + 6 Posted in Новости рынка недвижимости - Жилая недвижимость
В феврале 2011 года средняя стоимость представленных к продаже квартир на первичном рынке жилой недвижимости Киева составила 13081 грн. за 1 кв. м, относительно декабря 2010 средняя цена увеличилась на 0,8%. Об этом сообщают аналитики ИАП «Столичная недвижимость».
По словам специалистов, квартиры в домах эконом-класса в Киеве в феврале стоили 9768 грн. за 1 кв. м; бизнес-класса – 14518 грн. за 1 кв. м; премиум-класса – 21372 грн. за 1 кв. м.
По данным портала в структуре предложения первичного жилья преобладают новостройки эконом-класса – 53%. Новостройки бизнес-класса составляют 31% от общего количества, премиум-класса – 16%.
+ 7 + 4 Posted in Новости рынка недвижимости - Жилая недвижимость
До 2-го квартала 2012 года планируется полное завершение основных работ по проекту ЖК «Парковый». В этом заверяют в пресс-службе компании«Национальная строительная компания», передает журналист ИАП «Столичная недвижимость».
До конца марта НБК планирует официальную сдачу второй секции дома №26, а в середине апреля – третьей секции. Также планируется сдача дома №33 и №34 ЖК «Парковый» во 2-ом квартале 2011 г.
Жилой комплекс расположен недалеко от Проспекта 50-летия Октября, граничит с бульваром Кольцова, улицей Картвелишвили и вплотную примыкает к парку «Юность», рассчитан более чем на 4,2 тысячи человек, кроме жилья будет включать офисные и торговые помещения, а также объекты социальной инфраструктуры.
+ 4 + 7 Posted in Новости рынка недвижимости - Жилая недвижимость
В Донецке начали строительство двухуровневого паркинга возле местного аэропорта. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» сообщили в Информационном центре «Украина-2012».
На сегодняшний день начаты работы по бетонированию фундаментов для металлоконструкций, на которых будут крепить ярусы паркинга, ведутся земляные работы.
Специалисты также сообщили, что на сегодня на 90% выполнен монтаж металлоконструкций над самим терминалом аэровокзала.
+ 5 + 7 Posted in Новости рынка недвижимости - Жилая недвижимость
В Украине к «Евро-2012» подготовили 77,5% гостиничных номеров необходимых для размещения гостей чемпионата. Об этом ИАП «Столичная недвижимость»сообщили в Информационном центре «Украина-2012».
Компания TUI Travel, заключила договора с украинскими отелями на размещение в 14090 номерах.
Так в Киеве подписали договора на 6498 номеров, что составляет 89% от необходимых для размещения; в Донецке 5575 номеров, что составляет 44%; в Харькове подписано договоров на размещение в 2222 номерах, что составляет 80,4% от числа необходимых.
В информационном центре также отметили, что план по подготовке гостиничных номеров перевыполнил Львов, здесь подготовили 2905 апартаментов, что составляет 114% от запланированных.
+ 4 + 7 Posted in Новости рынка недвижимости - Жилая недвижимость
Стоимость земельных участков в Украине увеличится вдвое в 2012 году. Об этом во время пресс-конференции сообщил Николай Калюжный, заместитель главы Государственного агентства земельных ресурсов Украины, передает журналистИАП «Столичная недвижимость».
Специалист утверждает, что стоимость земли выростет поскольку за последние годы она снизилась в 2-3 раза. Так, по его словам, в Украине стоимость 1 га земли составляет 11,9 тыс. грн, арендная плата за 1 га ‒ 300 грн.
Кроме того Н.Калюжный сообщил, что в госбюджете на 2011 г. заложено 400 млн. грн на выделение бесплатных паев земли для социально незащищенных слоев населения.
+ 6 + 6 Posted in Новости рынка недвижимости - Жилая недвижимость
В феврале 2011 г., по сравнению с январем, объем капиталовложений в недвижимость Киева увеличился на 4,5 млн. долл. США и составил 26 млн. При этом общее количество сделок на вторичном рынке увеличилось на 40%. Об этомИАП «Столичная недвижимость» сообщила Ирина Луханина, генеральный директор АН «Благовест».
Как говориться в сообщении агентства, сегмент до 100 тыс. долл. США в этом месяце уступил свое лидерство, его доля составляет 35,2% от общего количества сделок. Данный сегмент представлен преимущественно одно- и двухкомнатными, в меньшей степени трехкомнатными квартирами на жилых массивах правого и левого берегов столицы. Двухкомнатные квартиры данной ценовой категории имеют метраж 44-56 кв. м и расположены на Борщаговке, Троещине, Позняках, Харьковском и Лесном массивах. Трехкомнатные квартиры находятся на Виноградаре, Троещине, Теремках.
Лидерство по количеству сделок с начала 2011 г., по данным АН «Благовест», принадлежит ценовой категории 100-200 тыс. долл. США. В феврале она составила 54,3%. Этот сегмент состоит в большей степени из двухкомнатного жилья (58%), а также трехкомнатных (29%), четырехкомнатных (9%) и однокомнатных (4%) квартир. Двухкомнатные квартиры общей площадью 69-86 кв. м расположены на Осокорках, Позняках и Оболони; 46-65 кв. м. – в Шевченковском районе и 69-73 кв. м – в Голосеевском районе (Демеевка). Трехкомнатные квартиры находятся на Печерске (59-69 кв. м); в Шевченковском районе (центр) – (67-71 кв. м), и массивах Осокорки и Позняки (102-113 кв. м). Четырехкомнатные находятся на Позняках (136-179 кв. м), однокомнатные варианты находятся в Шевченковском районе (центр) и на Оболонских Липках (58-65 кв. м).
В сообщении компании также указывается, что в ценовом сегменте $200-300 тыс. в феврале было заключено 4,4% сделок. Здесь доминируют трехкомнатные квартиры (доля 80%) площадью 89-133 кв. м в печерском и Шевченковском районах, 106-110 кв. м на Левобережном массиве и Демеевке. Двухкомнатные квартиры (доля 15%) 74-96 кв. м в центре столицы (Печерский и Шевченковский районы). А также четырех- и пятикомнатные апартаменты (доля 5%) 145-160 кв. м на Новобеличах и Святошино.
Что касается диапазона $300-500 тыс., он представлен трехкомнатными квартирами площадью 69-80 кв. м в Печерском (центр) районе и 105-128 кв. м на Оболонских Липках, а также четырехкомнатным жильем площадью 156-165 кв. м в Шевченковском (центр) районе и площадью 128-143 кв. м на массиве Никольская Слободка. В феврале данная ценовая категория составила 4,1% от общего объема капиталовложений в недвижимость.
+ 6 + 3 Posted in Новости рынка недвижимости - Жилая недвижимость
Тенденцией февраля 2011 г. риелторы называют рост количества обращений клиентов в компанию, который по сравнению с январем текущего года увеличился на 11,6%. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» сообщила Ирина Луханина, генеральный директор АН «Благовест».
Таким образом эксперт прогнозирует рост количества сделок в ближайшие 2-3 месяца.
По данным АН «Благовест» в феврале 2011 г., по сравнению с январем, объем капиталовложений в недвижимость Киева увеличился на 4,5 млн. долл. США и составил 26 млн. долл. США.
+ 6 + 7 Posted in Новости рынка недвижимости - Жилая недвижимость
В феврале 2011 года число сделок с привлечением ипотечных кредитов составило от 8% до 12%. Об этом ИАП «Столичная недвижимость» сообщила генеральный директор АН «Благовест» Ирина Луханина.
По данным агентства, на сегодняшний день покупка с привлечением заемных средств превалирует в сегменте жилья стоимостью до 200 тыс. долл. США. Сумма кредита составляет от 40% до 60% от стоимости объекта, а процентная ставка находится в пределах от 13,9 до 15,9% годовых.
«В прошедшем месяце у нас были зафиксированы сделки, совершенные с помощью Universal Bank, Bank of Cyprus, Райффайзен банк Аваль и Volksbank», ‒ отметила И. Луханина.